Акт оценки квартиры пример

Определение стоимости объектов оценки и подготовка документов оценки проводится в целях:. По желанию заказчика оказание услуг по оценке за исключением выдачи дубликата второго экземпляра, копии отчета и заключения об оценке может быть выполнено в сокращенные сроки. Плата за услуги по оценке по заказам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей определяется исходя из стоимости нормо-часа работы оценщика и времени, необходимого для выполнения работ, согласованного с заказчиком оценки. Плата за услуги по оценке жилых домов, садовых домиков дач , жилых помещений квартир, комнат , гаражей, по рыночной оценке доли в имущественных правах на объекты недвижимости, по выдаче дубликата второго экземпляра, копии отчета и заключения об оценке по заказам физических лиц определяется по тарифам прейскуранта утвержденного приказом директора предприятия.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Пример 2. Оценка ущерба от залития квартиры В новом доме, построенном в года, по вине Управляющей компании неправильно был установлен вентиль воды произошло залитие квартир со 5-го по 2-ой этаж.

Акт о заливе квартиры

Определение стоимости объектов оценки и подготовка документов оценки проводится в целях:. По желанию заказчика оказание услуг по оценке за исключением выдачи дубликата второго экземпляра, копии отчета и заключения об оценке может быть выполнено в сокращенные сроки. Плата за услуги по оценке по заказам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей определяется исходя из стоимости нормо-часа работы оценщика и времени, необходимого для выполнения работ, согласованного с заказчиком оценки.

Плата за услуги по оценке жилых домов, садовых домиков дач , жилых помещений квартир, комнат , гаражей, по рыночной оценке доли в имущественных правах на объекты недвижимости, по выдаче дубликата второго экземпляра, копии отчета и заключения об оценке по заказам физических лиц определяется по тарифам прейскуранта утвержденного приказом директора предприятия.

По оценке прочих объектов недвижимости - определяется по тарифам прейскуранта на аналогичные виды работ услуг , либо исходя из стоимости нормо-часа работы оценщика и времени, необходимого для выполнения работ, согласованного с заказчиком. Плата за услуги по проведению экспертизы достоверности оценки, а также по оценке машин, оборудования, инвентаря, материалов, определяется исходя из стоимости нормо-часа работы оценщика и времени необходимого для выполнения работ, согласованного с заказчиком.

При оказании услуг по оценке за исключением выдачи дубликата второго экземпляра, копии отчета и заключения об оценке по желанию заказчика в сокращенные сроки к тарифам прейскуранта с учетом поправочных коэффициентов применяются следующие надбавки:. Ответственность за достоверность сведений, отраженных в документах, предоставленных заказчиком оценки, несет заказчик оценки. Ответственность за достоверность информации, предоставленной заказчику оценки и оценщику собственником, третьими лицами, несут эти лица.

Все копии документов, представленные заказчиком оценки, должны быть заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью. Определение стоимости объектов оценки и подготовка документов оценки проводится в целях: Продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности банкротства.

Внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица. Продажи на торгах аукционе и по конкурсу , в том числе процедуре банкротства. Передачи в залог ипотеку. Безвозмездного отчуждения. Безвозмездной передачи. Передачи в безвозмездное пользование. Передачи в доверительное управление. Наследования имущества.

Разрешения имущественных споров. Возмещения убытков ущерба. Реализации управленческих решений. Постановки па баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации; активов полученных безвозмездно. Проведения переоценки методом прямой оценки основных средств, доходных вложений в материальные активы.

Разделения выделения первоначальной стоимости инвентарного объекта. Реализации имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства, иного использования в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от Кредитования физических лиц, в том числе для получения льготного кредита.

Исчисления налога на недвижимость для физических лиц. Исчисления подоходного налога для физических лиц. Приватизации жилых помещений физическими лицами. Продажи сельскохозяйственными предприятиями жилых домов, квартир, жилых помещений. Иных, не противоречащих законодательству.

Срок исполнения Для всех видов оценки установлен нормативный срок выполнения работ: по заказам физических лиц - 15 рабочих дней, по заказам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 30 календарных дней.

Стоимость услуг 1. Необходимые документы Для оценки объектов недвижимости. Заявление на проведение независимой оценки; Копия свидетельства удостоверения о государственной регистрации капитального строения здания, сооружения , изолированного помещения, гаража а также прав, ограничений обременений прав на них а в случае его отсутствия — выписку из регистрационной книги и или другой документ, подтверждающий права на недвижимые улучшения; Копия технического паспорта ведомости технических характеристик, паспорта изготовителя и др.

Для оценки незавершенных строительством объектов. Для оценки дорожных транспортных средств. Для оценки машин, оборудования, инвентаря, материалов. Заявление на проведение независимой оценки; Идентификационные характеристики название, модель, марка, серийный номер, инвентарный номер и пр. Акты осмотра ; Другие документы. Информация, содержащаяся в акте физического износа: Идентификационные характеристики название, модель, марка, серийный номер, инвентарный номер и пр.

Назначение; Выполняемые функции; Происхождение, название и адрес изготовителя; Технические характеристики скорость, мощность, производительность, точность и др. Заявление на проведение независимой оценки: Копия документа , удостоверяющего имущественные права на земельный участок; Копия свидетельств удостоверений о государственной регистрации недвижимых улучшений прав ограничений обременений прав на них , а в случае их отсутствия — выписку из регистрационной книги и или другой документ, подтверждающий права на недвижимые улучшения; Копия технических паспортов ведомости технических характеристик, паспорта изготовителя и др.

При отсутствии у заказчика оценки или собственника, третьих лиц, в том числе указанных в постановлении определении , паспорта ландшафтно-архитектурного объекта, рабочего дневника учета объектов растительного мира, проекта санитарно-защитной зоны либо другого документа по учету объектов растительного мира, данные о породе, виде, сорте и составе, возрасте многолетних насаждений должен предоставлять заказчик оценки, собственник, третьи лица, в том числе указанные в постановлении определении.

График приема заинтересованных лиц. Брест, ул. Гоголя, 2В зал приема, электронная очередь понедельник с 8. Барановичский филиал , Брестская обл. Барановичи, ул. Береза, ул. Владимира Ленина, А каб. Пинск, ул. Брестская, 83 регистрационный зал, каб. Давид-Городок, ул. Энергетическая, 15 кабинет регистратора вторник с 8. Иваново, ул. Северная, 2Б зал приема, каб. Столин, ул. Советская, 75 каб. Кобрин, пл. Лунинец, ул.

Ганцевичи, ул. Коммунистическая, 5 осуществляется в Лунинецком филиале г. Лунинец ул. Красная,74 понедельник - пятница с 8. Микашевичи, ул. Первомайская, 11 осуществляется в Лунинецком филиале г. Выдача готовых документов.

Ляховичи, ул. Владимира Ленина, А окно выдачи документов вторник с 8. Дрогичин, ул. Чкалова, 6 каб. Ивацевичи, ул. Дзержинского, 30 окно выдачи документов вторник с 8. Жабинка, ул. Свободы, 6А кабинет приема среда с Малоритское бюро , Брестская обл. Малорита, ул. Ганцевичское бюро , Брестская обл. Коммунистическая, 5 зал приема вторник, среда с 8. Микашевичское бюро , Брестская обл. Первомайская, 11 зал приема понедельник с 8. Пружанский филиал , Брестская обл.

Пружаны, ул. Каменец, ул. Брестское агентство , г. Гоголя, 2В. Брестская, Березовский филиал , Брестская обл.

Владимира Ленина, А. Пинский филиал , Брестская обл. Давид-Городокское бюро , Брестская обл. Энергетическая, Ивановское бюро , Брестская обл. Северная, 2Б. Столинское бюро , Брестская обл. Советская, Кобринский филиал , Брестская обл.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Оценка недвижимости: споры, связанные с рыночной стоимостью недвижимости

Оценка квартир и частных домовладений — обязательный процесс при продаже, любой смене права собственности, страховании объекта, использовании его в качестве банковского залога. До года оценка рыночной стоимости квартиры проводилась территориальными подразделениями БТИ. Последние три года оценка стоимости квартиры возложена на профессиональных оценщиков, имеющих квалификационное свидетельство и запись в Государственном реестре оценщиков. Оценочная стоимость отображает реальную цену того или иного объекта с учетом различных факторов. Налоговое экспертное оценивание нужно преимущественно для продажи — в остальном достаточно квалифицированного отчета, где отображена ее цена. Для нотариуса справка об оценочной стоимости является основанием для оформления сделки.

Когда можно продать квартиру ниже кадастровой стоимости и возможно ли не платить налог в 2019 году

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Оценка недвижимости — довольно распространенная услуга на рынке экспертно-оценочных услуг. Стоимость оценки недвижимости зависит от объема и степени сложности объекта оценки, времени, необходимого для проведения осмотра и выполнения необходимых оценочных процедур. Мы работаем согласно нормам действующего законодательства и несем полную юридическую ответственность за заведомо ложное экспертное заключение, если экспертиза проводилась по судебному постановлению. Наша главная специализация — оценка недвижимости в рамках гражданского, уголовного или арбитражного процесса.

Проверка документов и договоров любого формата и образца лучший способ обезопасить себя во время сделки. Где расположены центры по предоставлению админ. Информационный центр ПРОФ БТИ профессиональная консультация практически на любую юридическую тему, решении сложных вопросов на законном уровне. Посмотреть все примеры готовых документов.

В ходе оценки устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая служит основой расчета налога на недвижимое имущество. Образец отчета об оценке квартиры.

Образец, типовая форма. Сохранять в тайне конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика с уведомлением о ее конфиденциальности, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 14. ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Время чтения: 12 минут. Однако объективная стоимость — важная составляющая любых операций с недвижимым имуществом: уплаты налогов, вступления в наследство, купли-продажи и других сделок. Определить реальную цифру может лишь оценка объектов недвижимости. Обсудим, что включает в себя эта услуга, кто имеет право проводить подобные мероприятия и во сколько они обойдутся заказчикам в году.

Асаул А. Экономика недвижимости Учебное пособие.

Оценка квартиры и дома

Перейти к отзыву. Оценка недвижимости представляет собой довольно сложный процесс, который производится исключительно специалистами. Почему стоит довериться нашей компании в оценке недвижимости? Стоимость услуг по оценке квартиры для ипотеки и других целей — от рублей. Окончательная цена зависит, прежде всего, от особенностей объекта исследования планировки жилья, общего состояния жилого дома, особенностей района и так далее. Сроки проведения оценки обычно составляют два-три дня. Помните, что вышеуказанный перечень документов может меняться и дополняться в зависимости от условий банка, который выдает ипотеку или другие кредитные средства, и конкретной ситуации. Оценщику следует предоставлять копии документов.

Образцы документов по оценке

Скачать файл Кб, файл в формате doc. Скачать файл 32 Кб, файл в формате doc. Адрес: г. Минск, ул. Максима Богдановича, Карта проезда. Результат независимой оценки стоимости объектов гражданских прав представляется Заказчику оценки в форме Документов оценки: Заключения об оценке, к которому прилагается Отчёт об оценке.

Под рыночной стоимостью квартиры понимается ее реальная цена, за которую покупатель готов Акт приема-передачи при продаже квартиры . Самостоятельная оценка стоимости квартиры подразумевает мониторинг схожих Пример. Дергунов В.И. запланировал продать однокомнатную квартиру.

Оценка недвижимости

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Москва, ул. Тверская, 18к1, офис

Оценка стоимости квартиры для продажи

Поправки российского законодательства могут ввести в заблуждение даже опытного юриста. С года идет постепенный переход на исчисление налогов за жилплощадь от инвентаризационной цены к кадастровой. Возникает логичный вопрос о том, является ли этот показатель официальным ориентиром.

Часто в ходе судебных разбирательств, предметом которых является недвижимое имущество, возникают споры по поводу стоимости этого недвижимого имущества. Вне зависимости от того, касается этот спор раздела совместно нажитого имущества, страховых выплат, взыскания в счёт причинённого ущерба, приватизации недвижимости или обращения взыскания по неуплаченному кредиту, в любом случае судебное решение будет принято исходя из стоимости соответствующей недвижимости.

Отчет об оценке квартиры - часть 1 из 4

Перечень документов использованных для установления количественных и качественных характеристик объекта оценки Однокомнатная квартира общей площадью 39 кв.

Оценка стоимости квартиры в Одессе

Компания "Эксперт ", оценит вашу квартиру по рыночной стоимости, мы предлагаем индивидуальные условия, профессиональных экспертов. При оценке стоимости жилья необходимо получить справку из бюро технической инвентаризации БТИ. А также свидетельство права собственности на недвижимость или документ, на основании которого была произведена регистрация.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка стоимости объекта недвижимости. Как оценить объект недвижимости
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вышеслав

    Информативно,продолжай в том же духе

  2. Октябрина

    НАДО ГЛЯНУТЬ)))